1611211 - Αγροτεμάχιο Προς Πώληση, Χερσόνησος, 630.000 τ.μ., €5.000.000

ΠΩΛΕΙΤΑΙ Εκταση 630.000 τ.μ. στη Χερσόνησο, Ηράκλειο Κρήτης Η έκταση βρίσκεται σε ένα από τα πιο τουριστικά σημεία της Κρήτης, δίπλα στον κόμβο για το νέο αεροδρόμιο που κατασκευάζεται στο Καστέλλι Πεδιάδος (14 km). Απέχει 24 km από το λιμάνι του Ηρακλείου και 3 km από τη μαρίνα Χερσονήσου. Χαρακτηριστικά ακινήτου: Φανταστική θέα προς θάλασσα, με ορατότητα μέχρι το Ηράκλειο και τα Μάλλια. Στην πίσω πλευρά φαίνεται το φράγμα Αποσελένι. Η έκταση διαπερνάται από κοινόχρηστο δημοτικό δρόμο πλάτους 7 m. Από τα 630 στρέμματα, 30 στρέμματα έχουν αποχαρακτηριστεί ως γεωργική γη για επαγγελματική χρήση (5.000 τ.μ.). Τα υπόλοιπα είναι κατά κύριο λόγο πρωτοβάθμια δασική έκταση. Όροι δόμησης: Εντός σχεδίου – Εντός οικισμού Γεωτεμάχιο 1: 476.483,79 τ.μ. Γεωτεμάχιο 2: 153.526,24 τ.μ. Εμβαδόν οικοπέδου για κατοικία: 4.000 τ.μ. Πρόσωπο σε δρόμο: 25 μ. Μέγιστη κάλυψη: 10% Μέγιστο ύψος: 7,50 μ. Συντελεστής δόμησης: 0,2 Μέγιστη επιτρεπόμενη επιφάνεια κτιρίου: έως 200 τ.μ. για οικόπεδα μέχρι 4000 τ.μ., με προσαύξηση ανάλογα με μεγαλύτερες εκτάσεις, χωρίς να ξεπερνά τα 400 τ.μ. Ιδανικό για: Τουριστική εκμετάλλευση, επενδύσεις μεγάλης κλίμακας, κατασκευή πολυτελών κατοικιών ή συγκροτημάτων. https://www.youtube.com/watch?v=mVnSo8kmKbU Πληροφορίες και επισκέψεις: 📞 210 7710150 📞 694 5051223 🏢 Ακίνητα Τσιούμης – BUY2GREECE 📍 Λ. Παπάγου 147, Ζωγράφου 🌐 www.buy2greece.gr 📧 info@buy2greece.com