1611385 - Οικόπεδο Προς Πώληση, Λεύκτρος, 2.585 τ.μ., €70.000

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΣΤΗ ΜΕΣΣΗΝΙΑΚΗ ΜΑΝΗ Πρόκειται για οικόπεδο 2.584,83 τ.μ. στον ιστορικό και γραφικό οικισμό της Καστανέας, σε απόσταση περίπου 50 χλμ. από την Καλαμάτα και 8 χλμ. από τη Στούπα, ένα από τα ομορφότερα τουριστικά θέρετρα της Πελοποννήσου με πανέμορφες παραλίες όπως Καλόγρια, Στούπα, Φονέα, Καλαμίτσι, Δελφίνια, Πανταζή και Πλάκες. Το οικόπεδο βρίσκεται εντός ζώνης οικισμού 800 μ. του στασιμου οικισμού της Καστανέας, που πρόσφατα ανακηρύχθηκε βυζαντινός οικισμός και αποτελεί έναν από τους παλαιότερους και ιστορικότερους οικισμούς της Μάνης. Χαρακτηριστικά και δυνατότητες: Βρίσκεται στον επαρχιακό δρόμο Καστάνιας – Σαϊδόνας, με πρόσβαση και από αγροτικό δρόμο. Απέχει μόλις 10 λεπτά από τη θάλασσα και τη Στούπα και 15 χλμ./25 λεπτά από την Καρδαμύλη. Κοντά σε ρεύμα και νερό. Το οικόπεδο συνορεύει με ένα διώροφο πέτρινο σπίτι με πανέμορφους προαύλιους χώρους και θέα. Έχει άδεια δόμησης από το 2013, ισχύουσα τουλάχιστον έως το 2021, για ισόγεια πέτρινη κατοικία 49 τ.μ. με βεράντα, σαλόνι, κρεβατοκάμαρα, κουζίνα και WC. Δυνατότητα άδειας δόμησης έως 200 τ.μ. κατά παρέκκλιση, λόγω θέσης στον κοινοτικό δρόμο και εντός ζώνης 800 μ. Ιδανικό για τουριστική επένδυση (4–5 ενοικιαζόμενα διαμερίσματα) ή εξοχικές κατοικίες, με πιθανή αξιοποίηση κοινοτικών χρηματοδοτήσεων (π.χ. ΕΣΠΑ 50%). Η περιοχή πάνω από τον κοινοτικό δρόμο χαρακτηρίζεται ως προστατευόμενη NATURA, εξασφαλίζοντας φυσική ομορφιά και απαγορεύσεις αυθαίρετης δόμησης. Μια μοναδική επενδυτική ευκαιρία σε μια από τις πιο ιστορικές και γραφικές περιοχές της Μεσσηνιακής Μάνης. Πληροφορίες: (+30) 210 7710150 – (+30) 694 5051223 Ακίνητα Τσιούμης – BUY2GREECE Λ. Παπάγου 147, Ζωγράφου www.buy2greece.gr