1614771 - Μονοκατοικία Προς Πώληση, Αμφιλοχία, 170 τ.μ., €360.000

🏡 ΠΩΛΕΙΤΑΙ Μεζονέτα 2 Επιπέδων – 1516 τ.μ. Οικόπεδο – Μπούκα Αμφιλοχίας Έτος κατασκευής: 2007 | Εμβαδόν κατοικίας: ~150 τ.μ. | Δυνατότητα επιπλέον δόμησης: 118 τ.μ. Σε προνομιακή τοποθεσία μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από την παραλία, το γραφικό λιμανάκι, τις ταβέρνες και την καρδιά του οικισμού, αυτή η μεζονέτα είναι απόλυτα ενταγμένη στο φυσικό τοπίο της ελληνικής εξοχής, προσφέροντας ιδιωτικότητα, ηρεμία και λειτουργικότητα. 🔹 Εσωτερικοί Χώροι Ισόγειο: Μεγάλος ενιαίος χώρος καθιστικού-τραπεζαρίας-κουζίνας με τζάκι, 1 υπνοδωμάτιο, 1 WC, αποθήκη Όροφος: 2 υπνοδωμάτια, 1 επιπλέον χώρος (βιβλιοθήκη ή υπνοδωμάτιο), 1 WC, αποθήκη Εσωτερική μαρμάρινη σκάλα Ανεξάρτητη θέρμανση ανά όροφο με λέβητα πετρελαίου Κουφώματα αλουμινίου ανοιγόμενα/ανακλινόμενα με διπλά τζάμια Πολλές και μεγάλες βεράντες με πέργκολες αλουμινίου, άριστη διαμπερότητα, φωτεινότητα και φυσικό αερισμό Θέα 360° σε φυσικό περιβάλλον 🌳 Εξωτερικοί Χώροι & Υποδομές Περιβάλλεται από καλαίσθητο κήπο με δέντρα, πράσινο και πλακόστρωτα 3 θέσεις υπαίθριας στάθμευσης Αποθήκη 12 τ.μ. Λαχανόκηπος Πηγάδι με αντλία & πλήρες δίκτυο ποτίσματος Σταθερή περίφραξη από τσιμέντο με εντυπωσιακές αυλόπορτες Δυνατότητα εγκατάστασης πισίνας ή άλλων εγκαταστάσεων αναψυχής 📍 Τοποθεσία – Μπούκα Αμφιλοχίας Ένα ζωντανό, παραθαλάσσιο ψαροχώρι στον Αμβρακικό, με ιδιαίτερο μικροκλίμα (δροσερά καλοκαίρια λόγω μαΐστρου), υπέροχα ηλιοβασιλέματα και αυθεντική ελληνική ατμόσφαιρα. ✅ Μόλις 10’ από Αμφιλοχία ✅ Πρόσβαση σε Ιόνια Οδό & Αμβρακία Οδό ✅ 45-60’ από Αεροδρόμιο Ακτίου, Βόνιτσα, Λευκάδα 💡 Ιδανική Επιλογή για: ✅ Εξοχική ή μόνιμη κατοικία ✅ Δύο αυτόνομα διαμερίσματα ✅ Επενδυτική αξιοποίηση (ενοικίαση/τουριστική χρήση) ✅ Άτομα που αναζητούν επαφή με την φύση & τη θάλασσα, πέρα από τα τυπικά τουριστικά καταλύματα 📞 Πληροφορίες & Ραντεβού: ☎ +30 210 7710150 📱 +30 6945 051223 🌐 www.buy2greece.gr 📧 buy2greece@gmail.com 🏢 Ακίνητα Τσιούμης – BUY2GREECE