1684455 - Μονοκατοικία Προς Πώληση, Λεγρενά, 400 τ.μ., €1.150.000

🔹 ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ | Επενδυτική Ευκαιρία στα Λεγρενά Σουνίου – Παραθαλάσσια Κατοικία Πολυτελείας 📍 Λεγρενά, Αττική – μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Ανατολικής Αττικής, με φυσική ομορφιά, ησυχία και άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. 🏖️ Μόλις 150 μέτρα από την παραλία 🌅 Απεριόριστη θέα θάλασσα – Ανατολή & Ηλιοβασίλεμα από το σπίτι 🛣️ Σε απόσταση 40 λεπτών από το κέντρο της Αθήνας & 25 λεπτών από το αεροδρόμιο 🔸 Επενδυτικό Προφίλ: ✅ Ιδανικό για τουριστική εκμετάλλευση (Airbnb / boutique κατοικίες / βίλα) και GOLDEN VISA ✅ Πολλαπλές ανεξάρτητες κατοικίες – 4 ξεχωριστές μονάδες + studio ✅ Μεγάλο οικόπεδο 3.600 τ.μ. με δυνατότητα πισίνας και επιπλέον ανάπτυξης ✅ Όλα τα τετραγωνικά νομιμοποιημένα – άμεση μεταβίβαση ✅ Άριστη κατάσταση – Ανακαίνιση 2012 🏡 Το Ακίνητο: Συνολικά ~400 τ.μ. κατοικιών, που περιλαμβάνουν: 🔹 Υπερυψωμένο Ισόγειο (123 τ.μ.): 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο + WC, καθιστικό με τζάκι, κουζίνα, μεγάλες βεράντες 🔹 Studio (36 τ.μ.): Ανεξάρτητο, με κουζίνα & μπάνιο 🔹 Ημιυπόγειο (118 τ.μ.): 2 Υ/Δ, 2 μπάνια, καθιστικό με τζάκι, κουζίνα, αποθήκη – ανεξάρτητη είσοδος 🔹 Όροφος (122 τ.μ.): 2 Υ/Δ, 2 μπάνια, μεγάλη κουζίνα, τζάκι, μεγάλες βεράντες με πανοραμική θέα 🌿 Εξωτερικοί Χώροι: Οικόπεδο 3.600 τ.μ. – καταπράσινο και περιφραγμένο Στεγασμένο BBQ 50 τ.μ. με χτιστό φούρνο, σούβλες & πάγκους Κλειστή αποθήκη 17 τ.μ. Parking για 6 αυτοκίνητα Υπόγεια δεξαμενή 30 κ.μ. για συλλογή βρόχινου νερού Ηλεκτρική καγκελόπορτα με τηλεχειρισμό ⚙️ Παροχές & Άνεση: Ανελκυστήρας σε όλους τους ορόφους Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου σε κάθε διαμέρισμα Ηλιακός θερμοσίφωνας τριπλής ενέργειας Σύστημα συναγερμού & θυροτηλεοράσεις Αυτόματος φωτισμός εξωτερικών χώρων Κουφώματα αλουμινίου – Πλακάκια & Πλάκες Πηλίου 📈 Ιδανικό για οικογένεια, παραθεριστική χρήση ή άμεση τουριστική αξιοποίηση με υψηλή απόδοση. 🏝️ Το ακίνητο βρίσκεται δίπλα στις μαγευτικές παραλίες του Σουνίου και σε μικρή απόσταση από τον Ναό του Ποσειδώνα – σημείο έντονης τουριστικής ζήτησης. ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΣΤΑ : (+30)6945051223 - (+30)2107710150 www.buy2greece.gr buy2greece@gmail.com