2277381 - Οικόπεδο Προς Πώληση, Γάζι, 1.145 τ.μ., €900.000

📍 Γάζι – Αγία Μαρίνα Προς πώληση εξαιρετικό οικόπεδο εντός σχεδίου, στην αναπτυσσόμενη και ιδιαίτερα δημοφιλή περιοχή της Αγίας Μαρίνας στο Γάζι, σε σημείο που συνδυάζει άνεση, προσβασιμότητα και υψηλές προοπτικές αξιοποίησης. Το ακίνητο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, πλήρως αξιοποιήσιμο, με επίπεδη μορφολογία που διευκολύνει σημαντικά την ανέγερση κατοικίας ή επαγγελματικού κτιρίου, μειώνοντας παράλληλα το κατασκευαστικό κόστος. Πρόκειται για διαμπερές και γωνιακό οικόπεδο, με πρόσοψη 17 μέτρων, στοιχείο που προσφέρει ευελιξία στον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό, άνετη πρόσβαση και αυξημένη προβολή. Με συντελεστή δόμησης 0,8 και συντελεστή κάλυψης 70%, παρέχει τη δυνατότητα ανάπτυξης ενός σύγχρονου και λειτουργικού κτιρίου, είτε πρόκειται για ιδιωτική κατοικία υψηλών προδιαγραφών είτε για επαγγελματική στέγη ή επενδυτικό project. Η χρήση γης Γενική Κατοικία ενισχύει ακόμη περισσότερο τις επιλογές αξιοποίησης, καλύπτοντας ευρύ φάσμα χρήσεων. Ο νοτιοανατολικός προσανατολισμός εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας, ιδανικές συνθήκες διαβίωσης και ενεργειακά οφέλη, ενώ η τοποθεσία του εντός οικιστικής ζώνης εγγυάται ένα οργανωμένο και αναβαθμισμένο περιβάλλον. Ιδανική επιλογή για: Κατασκευή κύριας ή εξοχικής κατοικίας Επαγγελματική στέγη Επενδυτική αξιοποίηση Κατασκευαστές που αναζητούν προνομιακό γωνιακό οικόπεδο με υψηλό συντελεστή εκμετάλλευσης Ένα ακίνητο με ισχυρά πολεοδομικά χαρακτηριστικά και στρατηγική θέση, που συνδυάζει ασφάλεια επένδυσης και προοπτική υπεραξίας.