2509889 - Έκταση Προς Πώληση, Μεγανήσι, 70.813 τ.μ., €2.350.000

Στο μαγευτικό Μεγανήσι Λευκάδας, στη θέση «Γρύζι» του Σπαρτοχωρίου, διατίθεται προς πώληση μια σπάνια και ιδιαίτερα μεγάλης κλίμακας επενδυτική έκταση συνολικής επιφάνειας 70.812,73 τ.μ. (70,8 στρέμματα), σε απόσταση μόλις 400 μέτρων από τη θάλασσα. Το ακίνητο βρίσκεται σε ένα ήσυχο και φυσικά προικισμένο περιβάλλον, εκτός οικισμού και εκτός περιοχών NATURA 2000, προσφέροντας ιδιωτικότητα και ανεμπόδιστη επαφή με το φυσικό τοπίο του Ιονίου. Η μεγάλη του έκταση το καθιστά ιδανικό για επενδυτική αξιοποίηση, με σημαντική προοπτική υπεραξίας στο μέλλον. Ωστόσο, σήμερα το ακίνητο βρίσκεται σε καθεστώς μη οικοδομησιμότητας, καθώς μεγάλο μέρος του έχει χαρακτηριστεί στον δασικό χάρτη ως δασωμένος αγρός και δασική έκταση. Για τον λόγο αυτό έχει ήδη κατατεθεί επίσημη αντίρρηση, με στόχο τον επανέλεγχο και τον αποχαρακτηρισμό τμήματος της γης που θα μπορούσε να επαναφέρει τη δυνατότητα δόμησης. Πρόκειται για μια στρατηγική επενδυτική γη μεγάλης έκτασης, σε μία από τις πιο ανερχόμενες και υψηλής ζήτησης περιοχές του Ιονίου, με σημαντικές προοπτικές μελλοντικής αξιοποίησης, υπό την προϋπόθεση της θετικής έκβασης της εκκρεμούς δασικής διαδικασίας. Ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν μεγάλη ενιαία έκταση σε νησιωτικό περιβάλλον με ισχυρή προοπτική αξιακής αναβάθμισης.